Fejlesztési terület Pilisen az autópálya lejárónál

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM!

Tökéletes fejlesztési terület, 500m-re autópálya lejáróhoz!

Pilisen közvetlenül a 4-es főút mellett eladó egy ~ 102.000 m2-es fejlesztési terület, gazdasági, kereskedelmi és szolgáltató célra.

Az telek szomszédságában a város ipari területe található.


A földterület három oldalról belterülettel határolt,a közművek - víz, villany, gáz, csatorna - a telekhatáron vannak.

A Ferihegy 2 csak ~21kmre, az M0-s és M5-s csupán kb. 17 km közelségben elérhetők.


A város rendezési terve szerint a terület GKSZ4-es besorolású, mely az alábbit jelenti:

- beépítési mód: szabadon álló
- legkisebb telek terület: 5000m2
- legnagyobb beépítettség: 50%
- legnagyobb építménymagasság: 10m (technológiai okokból + 30% lehetséges)
- legkisebb építménymagasság: 3m
- legkisebb zöldfelületi arány: 20%

Ebben az építési övezetben elhelyezhető:

- mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású, gazdasági tevékenységi célú épület
- a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások
- igazgatási és egyéb iroda épület
- sportlétesítmény
- parkolóház
- üzemanyagtöltő állomás



Jelenleg mezőgazdasági terület, ami a befektetés megkezdésekor átminősítésre kerül.


A terület alkalmas lehet például:

- üzletláncok bővítésére

- sportcenter építésére

- kamionparkoló vagy kamionterminál létrehozására

- valamint a hozzá szükséges, kiszolgáló egységek, motel, szálloda, stb. építésére

- benzinkút létesítésére



Irányár: 278.000.000.- Ft


Amennyiben felkeltettem érdeklődését az alábbi elérhetőségeken állok rendelkezésére:

Tóth Renáta Kitti
RED DOT Ingatlaniroda



Covid info: Az ingatlan bemutatásához, szükség esetén, maszk, lábzsák és kézfertőtlenítő biztosított az ügyfelek részére.

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM!

Tökéletes fejlesztési terület, 500m-re autópálya lejáróhoz!

Pilisen közvetlenül a 4-es főút mellett eladó egy ~ 102.000 m2-es fejlesztési terület, gazdasági, kereskedelmi és szolgáltató célra.
Az telek szomszédságában a város ipari területe található.

A földterület három oldalról belterülettel határolt,a közművek - víz, villany, gáz, csatorna - a telekhatáron vannak.

A Ferihegy 2 csak ~21kmre, az M0-s és M5-s csupán kb. 17 km közelségben elérhetők.


A város rendezési terve szerint a terület GKSZ4-es besorolású, mely az alábbit jelenti:

- beépítési mód: szabadon álló
- legkisebb telek terület: 5000m2
- legnagyobb beépítettség: 50%
- legnagyobb építménymagasság: 10m (technológiai okokból + 30% lehetséges)
- legkisebb építménymagasság: 3m
- legkisebb zöldfelületi arány: 20%

Ebben az építési övezetben elhelyezhető:

- mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású, gazdasági tevékenységi célú épület
- a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások
- igazgatási és egyéb iroda épület
- sportlétesítmény
- parkolóház
- üzemanyagtöltő állomás



Jelenleg mezőgazdasági terület, ami a befektetés megkezdésekor átminősítésre kerül.


A terület alkalmas lehet például:

- üzletláncok bővítésére

- sportcenter építésére

- kamionparkoló vagy kamionterminál létrehozására

- valamint a hozzá szükséges, kiszolgáló egységek, motel, szálloda, stb. építésére

- benzinkút létesítésére



Irányár: 278.000.000.- Ft


Amennyiben felkeltettem érdeklődését az alábbi elérhetőségeken állok rendelkezésére:

Tóth Renáta Kitti
RED DOT Ingatlaniroda



Covid info: Az ingatlan bemutatásához, szükség esetén, maszk, lábzsák és kézfertőtlenítő biztosított az ügyfelek részére.